Harga properti perumahan di Ras al Khaimah terus bersatu pada kuartal kedua tahun 2025, karena tarif apartemen dan villa mencapai hampir Dh2,000 dan Dh1.200 per sqft, masing -masing.
Menurut konsultasi real estat CBRE, Al Marjan melihat lompatan 71 persen tahun-ke-tahun di apartemen, diikuti oleh Al Hamra sebesar 39 persen dan 22 persen di Mina al Arab.
Di segmen Villa, Al Hamra memimpin rapat umum dengan kenaikan harga rata -rata 20 persen di Emirat Utara.
Tetap up to date dengan berita terbaru. Ikuti KT di saluran WhatsApp.
“Peningkatan ini disebabkan oleh pergeseran pasar menuju keranjang baru proyek premium, daripada mencerminkan pertumbuhan harga pada saham yang ada,” kata analis CBRE dalam studi terbaru.
Pulau Al Marjan adalah salah satu tempat real estat terpanas dan paling dicari di UEA, berkat Multi-Miliar Dirham mendatang Wynn Al Marjan Resort, yang akan dibuka pada tahun 2027.
“Momentum yang dihasilkan oleh Wynn Resort tetap menjadi pendorong utama, membentuk kembali pasar. Pengembang secara aktif memperluas dan merespons dengan penawaran kelas atas, yang bertujuan untuk menangkap masuknya HNWI yang ditarik oleh permohonan resor, tidak hanya di Al Marjan, tetapi juga di seluruh Mina Al Arab, Al Hamra, dan Distrik yang baru muncul,” The Newly, ”The The Newly,” The Newly, ”The The Newly,” The The Newly, ”The The Newly,” The Newly, ”The The Newly,” The Newly, ”The The Newly,” The The Newly, ”The The Newly,”, “Kabupaten baru,”, itu, “KEUNGAAN,” KEUNGAAN YANG BARU, “KEBELIK,” KEUNGGAAN, “KEBANJUTAN BARU,” KEBUANG, “
Pada hari Rabu, Emirate meluncurkan RAK Central – distrik perumahan dan komersial – untuk menyediakan lebih dari 4.000 unit perumahan untuk memenuhi permintaan yang semakin besar dari investor domestik dan internasional.
Saat portofolio pembeli melakukan diversifikasi, pengembang RAK juga memperluas ruang lingkup pembayaran untuk memfasilitasi mereka.
Baru-baru ini, RAK Properties mengumumkan ikatan dengan platform fintech Hubpay untuk memfasilitasi pembelian properti melalui cryptocurrency seperti Bitcoin.
Sewa naik
Pasar properti Ras Al Khaimah juga dibantu oleh pertumbuhan ekonomi keseluruhan yang kuat.
Menurut S&P Global, PDB RAK diproyeksikan tumbuh 4,2 persen per tahun hingga 2027, sementara pemerintah RAK melihat pertumbuhan 6,1 persen menjadi 2026.
Yang penting, emirat menerima Dh700 juta dalam investasi asing langsung pada paruh pertama tahun 2025.
Di tengah -tengah populasi kota yang tumbuh, RAK juga melihat sewa melihat pertumbuhan yang kuat pada kuartal kedua 2025, naik lima persen. Peningkatan ini dipimpin oleh lompatan 12,4 persen di Mina al Arab. Sementara sewa vila naik enam persen.
“Meningkatnya sewa sedang didorong oleh kegiatan ekonomi yang kuat, populasi yang berkembang yang tertarik dengan peluang kerja baru dan pasokan baru yang terbatas karena hanya 570 unit yang telah dikirimkan sejauh ini tahun ini dan lebih dari 1.800 pada tahun 2024,” kata analis CBRE.
Di Ras al Khaimah, peningkatan pembaruan sewa tahunan dibatasi 10 persen di bawah peraturan pemerintah.
“Sebagian besar saham baru memasuki pasar diposisikan pada akhir tinggi atau premium, sehingga secara alami memerintahkan tarif yang lebih tinggi,” kata CBRE.
