Sewa UEA telah naik hampir seperempat selama 10 tahun terakhir

Tarif sewa di UEA telah meningkat rata -rata 23,6 persen selama sepuluh tahun terakhir, data terbaru menunjukkan.

Menurut penelitian oleh Property Finder, portal real estat, antara November 2023 dan November 2024, harga sewa rata -rata meningkat 23,6 persen di seluruh negeri.

Harga sewa rata -rata meningkat sebesar 33,0 persen selama lima tahun (November 2019 hingga November 2024), didorong oleh masuknya ekspatriat dan peningkatan kontrak sewa.

Properti sewaan terus menjadi populer di seluruh UEA. Bagi banyak penduduk, terutama ekspatriat, menyewa penawaran fleksibilitas tanpa komitmen kepemilikan jangka panjang.

Sementara harga properti telah naik di beberapa daerah, sewa seringkali tetap menjadi pilihan yang lebih terjangkau, terutama bagi mereka yang memprioritaskan lokasi atau fasilitas gaya hidup. Banyak orang juga menghargai kenyamanan sewa, dengan pemeliharaan biasanya ditangani oleh tuan tanah atau manajer properti. Ini membuatnya lebih mudah untuk mengelola kehidupan sehari-hari.

Namun, permintaan sewa cenderung bervariasi di seluruh UEA, dengan komunitas tertentu menawarkan manfaat ini dan banyak lagi.

Hotspot sewa teratas UEA

Pada Juni 2025, Dubai mengumpulkan sebagian besar pencarian untuk apartemen untuk Pencari Properti. Sharjah dan Abu Dhabi peringkat kedua dan ketiga, masing -masing, dalam hal tampilan halaman, menurut data internal tentang pencari properti.

Jumeirah Village Circle (JVC) memiliki jumlah tampilan halaman tertinggi untuk apartemen untuk disewa di antara komunitas Dubai, dengan 214.607 tampilan halaman. Jumeirah Beach Residence (JBR) menonjol dengan 4.910 listing yang ditandai sebagai favorit pada pencari properti, lebih dari area lain di kota.

Dubai mendominasi pasar dalam hal aktivitas sewa dan ketersediaan properti, menunjukkan tingginya permintaan apartemen untuk disewa di Dubai.

Komunitas dengan properti paling sewaan di Dubai adalah: JVC (9.092), Business Bay (5.631), Downtown Dubai (5.541) dan Dubai Marina (4.933).

Dari komunitas penyewaan populer ini, apartemen merupakan rata -rata 96 persen dari unit yang tersedia untuk pencari properti, menyoroti permintaan apartemen di Dubai.

Sewa rata -rata tahunan di semua komunitas kira -kira Dh86.222. Palm Jumeirah menonjol sebagai komunitas paling mahal, dengan sewa tahunan rata -rata Dh170.000.

Al Nahda, sebuah komunitas di Sharjah, memiliki sewa tahunan rata -rata terendah di Dh43.000.

Dubai mencatat daftar tertinggi di Dh1.500.000 per tahun dan terendah di Dh28.000. Sewa rata -rata adalah Dh90.000.

Daftar tertinggi Abu Dhabi dicatat pada Dh350.000 per tahun, dan terendah adalah Dh27.000. Sewa rata -rata adalah Dh82.999.

Harga sewa di UEA telah melihat pertumbuhan yang kuat dalam jangka pendek dan panjang.

“Kegiatan sewa di seluruh UEA mencerminkan tren yang lebih luas yang mencakup populasi ekspatriat yang berkembang, peluang ekonomi, dan preferensi yang berubah di perumahan. Dubai memimpin dalam volume dan variasi, sementara Sharjah dan Abu Dhabi menawarkan alternatif kompetitif. Seperti 2025 yang dibuka, penyewa akan terus mencari komunitas yang menawarkan harga terbaik, lokasi, dan lifestyle,” lifestyle.