Pengembang properti menerima ratusan pertanyaan setiap hari dari pembeli pertama kali, dan ribuan kandidat yang berminat telah terdaftar untuk mengambil keuntungan dari insentif yang ditawarkan oleh otoritas Dubai.
Para pengembang melaporkan respons yang kuat dari pembeli pertama kali setelah pengenalan insentif oleh Dubai Land Departemen (DLD) dan Departemen Ekonomi dan Pariwisata Dubai (DET), bekerja sama dengan pengembang top.
Selain insentif yang ditawarkan oleh 13 pengembang dan lima bank dalam kemitraan dengan DLD dan DET, para pengembang berusaha untuk memikat pembeli baru dengan penawaran lain juga.
Tetap up to date dengan berita terbaru. Ikuti KT di saluran WhatsApp.
Pada tanggal 2 Juli, program pembeli rumah pertama kali diluncurkan untuk penduduk UEA berusia 18 tahun ke atas, menawarkan akses prioritas ke unit dalam peluncuran off-plan baru, dan meningkatkan persyaratan komersial, termasuk harga preferensial pada unit hingga DH5 juta dan produk hipotek yang dirancang khusus untuk pembeli yang memenuhi syarat.
Pengembang yang sudah berkomitmen untuk program ini termasuk Azizi Developments, Beyond Developments, Binghatti Holding, DaMac Properties, Danube Properties, Dubai Properties, Ellington Properties, Emaar Properties, Majid Al Futtaim Group, Meraas, Nakheel, Palma Holding, dan WASL.
Bank yang berpartisipasi adalah Bank Komersial Dubai, Dubai Islamic Bank, Emirates NBD, Emirates Islamic dan Mashreq Bank.
Hingga 1.000 pertanyaan setiap hari
Rizwan Sajan, pendiri dan ketua Danube Group, mengatakan tanggapan dari pembeli pertama kali sangat menggembirakan sejak insentif diumumkan.
“Kami menerima 500-700 kueri setiap hari, dengan 99 persen datang langsung dari pembeli-bukan broker, menunjukkan perubahan nyata menuju minat pengguna akhir,” kata Sajan.
Amira Sajwani, direktur pelaksana DAMAC Properties, mengatakan, berdasarkan lead yang diterima pengembang pada 17 Juli, hanya 15 hari setelah peluncuran, rata -rata sekitar 1.000 pertanyaan per hari.
“Tingkat keterlibatan ini tidak hanya mencerminkan dampak langsung inisiatif ini tetapi juga pelanggan kepercayaan di pasar Dubai dan penawaran DAMAC, khususnya. Sebagai pengembang terkemuka di UEA, kami telah secara konsisten mengirimkan produk berkualitas tinggi yang melayani berbagai spektrum pembeli, dari pencari mewah hingga investor yang digerakkan oleh nilai, katanya.
“Kami telah melihat hampir 14.000 orang mendaftarkan minat mereka hanya dalam dua minggu – indikator kuat meningkatnya permintaan dan meningkatnya kepercayaan pasar,” kata direktur pelaksana DAMAC.
Amira mengharapkan beberapa pembeli serius dalam diskusi lanjutan, dan dia mengharapkan beberapa transaksi akan ditutup dalam beberapa bulan mendatang.
Properti dalam permintaan
Amira menambahkan bahwa sekitar 70 persen pembeli yang tertarik mencari properti dengan harga di bawah Dh1.5 juta.
“Tren ini menyoroti permintaan yang kuat untuk rumah yang dapat diakses yang menawarkan desain berkualitas, lokasi yang diinginkan, dan fasilitas modern pada titik harga yang kompetitif. Kami telah disengaja tentang mengembangkan komunitas yang memenuhi kebutuhan ini, memberikan pembeli pertama kali pintu gerbang ke pasar real estat Dubai yang semarak, tanpa kompromi pada kualitas atau nilai,” tambahnya.
Menurut kepala DAMAC, lebih dari setengah pertanyaan berasal dari pengguna akhir daripada investor.
“Ini menunjukkan perubahan penting dalam perilaku pembeli, dengan lebih banyak individu dan keluarga yang ingin membangun akar jangka panjang di Dubai. Ini juga memperkuat daya tarik Dubai yang berkembang bukan hanya sebagai tujuan investasi, tetapi sebagai tempat untuk hidup dan membangun masa depan. Kami melihat ini sebagai tanda yang kuat dari kematangan pasar dan dengan bangga memberikan proyek yang mendukung visi kepemilikan yang berkelanjutan.
Pendiri Danube Rizwan Sajan menambahkan bahwa sebagian besar pembeli properti pertama kali mencari properti dalam kisaran Dh1 juta hingga Dh2 juta, menunjukkan permintaan yang kuat untuk rumah yang terjangkau dan berkualitas.
Insentif pengembang
Danube Properties telah mengumumkan alokasi 10 persen unit perumahannya untuk segmen ini, rencana pembayaran bulanan satu persen dan rencana pembayaran yang mudah yang hanya membutuhkan 60 persen sebelum penyerahan untuk membuat kepemilikan rumah lebih dapat dicapai.
“Dengan menggabungkan manfaat ini, inisiatif ini menghilangkan hambatan tradisional untuk kepemilikan properti, seperti pembayaran yang besar dan opsi pembiayaan yang kaku, membuatnya lebih mudah dari sebelumnya bagi penduduk – terutama profesional muda dan keluarga – untuk melangkah ke tangga properti. Lima bank top telah bergandengan tangan untuk memungkinkan hal ini,” kata Danube Properties.
DAMAC mengatakan akan mendukung inisiatif ini dengan menawarkan pembeli pertama kali akses eksklusif ke portofolio rumah yang dikuratori di seluruh lokasi utama di Dubai, memfasilitasi akses ke produk hipotek yang ditingkatkan dan opsi pembiayaan yang dirampingkan yang disesuaikan dengan kebutuhan unik pembeli pertama kali.
