Al Mal Capital REIT, REIT pertama yang terdaftar di Dubai Financial Market (DFM), pada hari Selasa mengumumkan penawaran umum tindak lanjut (FPO) pada Real Estate Investment Trust (REIT) yang tertutup.
FPO, yang disetujui oleh Securities and Commodities Authority (SCA), akan mengeluarkan hingga 220 juta unit dengan harga Dh1.1, meningkatkan modal dana yang dikeluarkan dari Dh513.889.872 hingga Dh733.889.872. FPO terbuka untuk unitholders yang ada, serta investor individu dan institusional UEA dan GCC.
Dana yang terkumpul akan digunakan untuk memperluas portofolio REIT dari pendapatan yang menghasilkan aset real estat yang dipilih dengan cermat dari sektor pertumbuhan yang aman, termasuk aset industri perawatan kesehatan, pendidikan dan industri yang kritis. Langganan akan berlangsung dari 7 hingga 25 Juli, dengan perdagangan unit baru yang diperkirakan akan dimulai di Dubai Financial Market (DFM) sekitar 8 Agustus, tunduk pada persetujuan peraturan dan pasar.
Al Mal Capital REIT, dikelola oleh Al mal Capital PSC, anak perusahaan Dubai Investments PJSC, memiliki rekam jejak yang terbukti dan stabil setelah memberikan pengembalian 7 persen sejak 2023. Ini terus menargetkan pengembalian berkelanjutan C.+7 persen untuk investor. Sejalan dengan kinerja ini, REIT juga mengumumkan dividen tunai DH0.0375 per unit untuk periode sementara yang berakhir 30 Juni 2025, mewakili hasil tahunan 7,5 persen. Untuk menerima dividen ini, investor harus membeli unit selambat -lambatnya 24 Juni 2025, karena hanya unittolder yang tercatat pada tanggal 26 Juni 2025 yang memenuhi syarat.
Mengomentari FPO, Naser Al Nabulsi, Wakil Ketua dan CEO di Al Mal Capital mengatakan: “Ada selera investor yang semakin besar untuk REIT regional seperti yang ditunjukkan oleh penawaran baru-baru ini pada DFM yang melihat lebih banyak kesempatan untuk mengakses REIT yang kuat, terutama di UAE. Kami senang bahwa kami dapat menawarkan lebih banyak investor kesempatan untuk mengakses Al Mal Capital REIT. Fokus pada sektor real estat yang tangguh yang menawarkan pendapatan yang berkelanjutan dan berulang berdasarkan arus kas yang aman dan permintaan jangka panjang, akan sangat menarik bagi pembeli kelembagaan dan ritel. ”
Alokasi prioritas akan tersedia untuk pelanggan yang sudah memegang unit di AMC REIT, dan yang namanya muncul dalam Daftar Unitholders pada 26 Juni ('Tanggal Catatan'). Investor ini akan dialokasikan unit yang sama dengan sekitar +39 persen dari kepemilikan mereka saat ini, memastikan kepemilikan mereka tetap murni setelah peningkatan modal.
Alokasi sekunder unit yang tidak berlangganan, setelah selesainya alokasi prioritas, akan memiliki alokasi dijamin minimum (MGA) hingga 2.000 unit per pelanggan baru yang memenuhi syarat, dapat meminta dan ketersediaan.
Al Mal Capital REIT adalah kepercayaan investasi real estat berakhir tertutup (REIT) yang saat ini diinvestasikan dalam portofolio yang beragam dari pendapatan yang menghasilkan aset real estat di UEA, berdasarkan perjanjian sewa jangka panjang yang aman dengan profil kredit yang kuat. Dana tersebut memberi investor UEA dan GCC akses ke kelas aset dengan fundamental jangka panjang, berdasarkan strategi yang berfokus pada investasi di sektor UEA yang berkinerja kuat, termasuk aset kesehatan, pendidikan dan industri.
